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　　11月3日下午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉辦第二期視頻遠(yuǎn)程教育專題培訓(xùn)第六講，請(qǐng)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)項(xiàng)永丹、福州市人民政府市長(zhǎng)吳賢德交流加快發(fā)展保障性租賃住房工作經(jīng)驗(yàn)做法。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹，中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委駐住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部紀(jì)檢監(jiān)察組組長(zhǎng)宋寒松出席。住房保障司主要負(fù)責(zé)同志作課程導(dǎo)學(xué)。部機(jī)關(guān)和直屬單位以及各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門1.2萬余人參加培訓(xùn)。

　　據(jù)項(xiàng)永丹介紹，浙江省委、省政府將加快發(fā)展保障性租賃住房作為惠民生、建設(shè)共同富裕示范區(qū)的重要內(nèi)容，作為調(diào)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)租金的重要抓手，作為穩(wěn)增長(zhǎng)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳切實(shí)擔(dān)負(fù)起省人民政府負(fù)總責(zé)牽頭單位的責(zé)任，根據(jù)人口規(guī)模結(jié)構(gòu)等因素，確定11個(gè)地級(jí)市和26個(gè)縣（市）作為重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房的城市；根據(jù)需求測(cè)算，確定全省“十四五”期間建設(shè)籌集120萬套（間）保障性租賃住房的發(fā)展目標(biāo)，主要利用存量土地和房屋建設(shè)（占比達(dá)74%），其中2022年安排35萬套（間）；結(jié)合實(shí)際，制定了本省加快發(fā)展保障性租賃住房的指導(dǎo)意見，進(jìn)一步細(xì)化了土地、財(cái)政等支持政策；加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，加大對(duì)保障性租賃住房的宣傳力度。

　　據(jù)吳賢德介紹，福州市委、市政府切實(shí)擔(dān)負(fù)起城市主體責(zé)任，堅(jiān)持高位推動(dòng)，成立了保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開會(huì)議，研究解決重大問題。福州市準(zhǔn)確把握保障性租賃住房是政府給政策、市場(chǎng)主體提供的本質(zhì)特征，支持集體經(jīng)濟(jì)組織、園區(qū)企業(yè)、企事業(yè)單位、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等多主體建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房；堅(jiān)持供需匹配，確定了“十四五”期間建設(shè)籌集15萬套（間）保障性租賃住房的發(fā)展目標(biāo)，按照“五年任務(wù)、三年重點(diǎn)”的工作思路，2022年計(jì)劃建設(shè)籌集5萬套（間）；堅(jiān)持職住平衡的原則，把中心城區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域作為項(xiàng)目布局的重點(diǎn)；切實(shí)落實(shí)小戶型、低租金，面向新市民和青年人。目前，在已啟動(dòng)建設(shè)的房源中，85%為30平方米左右的套型，并配備衛(wèi)生間等必備設(shè)施，按照“租戶可負(fù)擔(dān)、企業(yè)可持續(xù)”的原則，通過合同約束、落實(shí)優(yōu)惠政策、加強(qiáng)價(jià)格指導(dǎo)等方式，確保保障性租賃住房租金低于市場(chǎng)租金水平。

　　據(jù)住房保障司主要負(fù)責(zé)同志介紹，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》印發(fā)及7月22日加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作電視電話會(huì)議召開后，各地區(qū)、各有關(guān)部門迅速行動(dòng)，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)，在確定目標(biāo)、落實(shí)政策、建立機(jī)制、加強(qiáng)監(jiān)管、廣泛宣傳5個(gè)方面加大工作力度，涌現(xiàn)出一批先進(jìn)典型。廣州、上海、深圳、杭州、北京、西安、天津、成都、武漢、重慶、廈門、寧波、佛山、蘇州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、福州、合肥、金華19個(gè)城市及相關(guān)省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，高度重視發(fā)展保障性租賃住房，各項(xiàng)工作扎實(shí)推進(jìn)，形成了第一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

　　他指出，各地要在下一步工作中，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，抓緊制定保障性租賃住房2022年年度計(jì)劃和“十四五”發(fā)展規(guī)劃，抓緊出臺(tái)本地區(qū)加快發(fā)展保障性租賃住房的具體實(shí)施意見。省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加大宣傳力度，抓緊出臺(tái)本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)具體辦法，指導(dǎo)督促人口凈流入的大城市和省級(jí)人民政府確定的城市，將發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”時(shí)期住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，切實(shí)增加保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2021.11.04　部宣