住房和城鄉建設部舉辦專題培訓 交流地方加快發展保障性租賃住房經驗做法
來源:中華人民共和國住房和城鄉建設部
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作者:河南榮泰工程管理有限公司
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發布時間: 2021-11-05
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11月3日下午，住房和城鄉建設部舉辦第二期視頻遠程教育專題培訓第六講，請浙江省住房和城鄉建設廳廳長項永丹、福州市人民政府市長吳賢德交流加快發展保障性租賃住房工作經驗做法。住房和城鄉建設部副部長倪虹，中央紀委國家監委駐住房和城鄉建設部紀檢監察組組長宋寒松出席。住房保障司主要負責同志作課程導學。部機關和直屬單位以及各地住房和城鄉建設部門1.2萬余人參加培訓。
據項永丹介紹，浙江省委、省政府將加快發展保障性租賃住房作為惠民生、建設共同富裕示范區的重要內容，作為調結構、促進穩房價、穩租金的重要抓手，作為穩增長、促進地方經濟社會可持續發展的重要舉措。浙江省住房和城鄉建設廳切實擔負起省人民政府負總責牽頭單位的責任，根據人口規模結構等因素，確定11個地級市和26個縣（市）作為重點發展保障性租賃住房的城市；根據需求測算，確定全省“十四五”期間建設籌集120萬套（間）保障性租賃住房的發展目標，主要利用存量土地和房屋建設（占比達74%），其中2022年安排35萬套（間）；結合實際，制定了本省加快發展保障性租賃住房的指導意見，進一步細化了土地、財政等支持政策；加強組織領導和監測評價，加大對保障性租賃住房的宣傳力度。
據吳賢德介紹，福州市委、市政府切實擔負起城市主體責任，堅持高位推動，成立了保障性租賃住房工作領導小組，定期召開會議，研究解決重大問題。福州市準確把握保障性租賃住房是政府給政策、市場主體提供的本質特征，支持集體經濟組織、園區企業、企事業單位、住房租賃企業、房地產開發企業等多主體建設運營保障性租賃住房；堅持供需匹配，確定了“十四五”期間建設籌集15萬套（間）保障性租賃住房的發展目標，按照“五年任務、三年重點”的工作思路，2022年計劃建設籌集5萬套（間）；堅持職住平衡的原則，把中心城區、產業園區等區域作為項目布局的重點；切實落實小戶型、低租金，面向新市民和青年人。目前，在已啟動建設的房源中，85%為30平方米左右的套型，并配備衛生間等必備設施，按照“租戶可負擔、企業可持續”的原則，通過合同約束、落實優惠政策、加強價格指導等方式，確保保障性租賃住房租金低于市場租金水平。
據住房保障司主要負責同志介紹，國務院辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的意見》印發及7月22日加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議召開后，各地區、各有關部門迅速行動，認真抓好貫徹落實，在確定目標、落實政策、建立機制、加強監管、廣泛宣傳5個方面加大工作力度，涌現出一批先進典型。廣州、上海、深圳、杭州、北京、西安、天津、成都、武漢、重慶、廈門、寧波、佛山、蘇州、長沙、濟南、福州、合肥、金華19個城市及相關省級住房和城鄉建設部門，高度重視發展保障性租賃住房，各項工作扎實推進，形成了第一批可復制可推廣的經驗。
他指出，各地要在下一步工作中，認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，抓緊制定保障性租賃住房2022年年度計劃和“十四五”發展規劃，抓緊出臺本地區加快發展保障性租賃住房的具體實施意見。省級住房和城鄉建設部門要加大宣傳力度，抓緊出臺本地區發展保障性租賃住房監測評價具體辦法，指導督促人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市，將發展保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點任務，切實增加保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
摘自 《中國建設報》 2021.11.04 部宣
